「家を買う」という大事件【番外編】初！固定資産税編

※パンダ一家「家を買う」流れ※

昨年8月末に一戸建てを購入

↓

昨年9月末に引っ越し

↓

今年3月・初！確定申告！←ここはまた書きます

↓

今月4月・初！固定資産税！←今ココ

４月頭に、

やっと、固定資産税のお知らせがきました。

その金額、約10万！！！！！！！(*_ _)

はい、来ましたね。

でも、これはまだ安くなってこの金額です。

わが家は新築一戸建てだったので

今年～３年間は「新築住宅等軽減税」で優遇され

今回来たものも通常のマイナス５万円ほどの金額。

2022年からは15万円ほど払うことになります。

あー恐ろしや。

今回来たのは

平成31年度　固定資産税・都市計画税納税通知書

と書いてある色付きの用紙と、納付書

一括納付・4回納付 のどちらかで

固定資産税を納めます。

お家を買ったときから

すごーく不安だった、この固定資産税

固定資産税は土地・建物の評価額によって

変わってきます。

その評価額がわからないと、

ネットで計算方法をいくら調べても

税金の額はわかりません。

そこで調べていると

「固定資産課税台帳」というもので

評価額が確認できる。という情報を見つけ

さっそくその「固定資産課税台帳」

とやらを調べます。

「固定資産課税台帳」は各市区町村で取得でき

所有する土地や建物について記載された

「固定資産台帳」を閲覧することで

固定資産評価額を確認できるものです。

2月ごろでした。早速、区役所へいき

確認することにしました.

が！！！！！！！

昨年の今頃(2019年の2月ごろ)

そのお家は、まだ私たちのものでなく、

それどころか、建物も建築されていない時期。

評価もくそもありません←お口が悪い

「現段階ではお出しできるものはございません」

と、あっさり終了。

ちーん。

そして

「評価額がご確認いただけるのは

　4月以降になりますが・・・そのころには

　固定資産税のご連絡がいくはずですので・・・」

と担当者さん。

なるほど。

今回は、びくびくしながら

固定資産税額を待つしかないってことか。

ということで、

今後、私同じタイミングでおうちを買われる方は

私と同じ運命をたどる事と思います。

今回、初固定資産税を納めますが

住宅ローン控除を受けるために

３月に確定申告をしました。

確定申告を受けると、住宅ローンの１％が

控除として手元に戻ってきます。

（最大40万円で）

住宅ローン控除のおかげで

主人が納めた税金が丸々全額返ってくるので

この返ってきたお金で

固定資産税を払うことができますε-(´∀｀*)ﾎｯ

住宅ローン控除は１０年間受けることができるので

(買うタイミングによっては変わることも有)

10年間はこの控除のおかげで家計にダメージを与えず

支払うことができそうです。

母が実家を買った時代

住宅ローン控除は3年しかなかったらしく

今の時代でよかった(; ･`д･´)と思う広この頃です。

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